Do sprzedania zakład położony w Falmirowicach (4 km od wschodnich granic Opola przy wyjeździe w kierunku na Strzelce Opolskie) produkcyjno -magazynowo- usługowy (bez sąsiadów) na działce 1 ha z możliwością powiększenia (50 metrow od zakładu 40 arów ogrodzone- utwardzone (widoczne na zdjęciach) z dwiema halami namiotowymi 500m2 ,100 metrow dalej 35 arów gruntu i 700 metrów dalej 1,1 ha.
Dwie hale jedna 1000 m2 ( murowana ,ocieplana )w tym ok 200m2 cześć socjalna: biura prysznice szatnie kuchnie toalety etc. 2 bramy wjazdowe o wymiarach 415x 220 i 415x 245 kształt hali prostokątna w całości ogrzewana (grzejniki i nagrzewnice wodne)bieżąca woda- z wodociągu całość ogrodzona wyłożona kostką, brama wjazdowa 6 metrowa przesuwna automatyczna, teren monitorowany 19 kamer wewnątrz i na zewnątrz z możliwością podglądu online na każdym urządzeniu mobilnym
Hala nr 2 -"Łukowa" (stalowa) wymiar 70x20 całość 1400m2 po posadzce wew. kostka bez-fazowa możliwość wjazdu każdym 24 tonowym autem 1000m2 oddzielona ściana z bramą przemysłową 420 x 430 cm cześć bez ogrzewania (istnieje możliwość ocieplenia tej części i doprowadzenia ogrzewania). Część druga 400m2 ogrzewana grzejniki i nagrzewnice wodne. Wysokość całej hali do szczytu 7m (świetliki w dachu).
Na terenie posesji dodatkowo 7 kontenerów morskich jako- magazyn- każdy o wymiarach 2.5 m 12.5 m: łącznie 218 m2 z oświetleniem wew. i zasilaniem 230 V każdy , 14 garaży o wymiarach 3 x 5 metra z wylaną posadzką i oświetleniem wewnątrz - łącznie 210 m2 i hala namiotowa 10x10 -6 metrów wysokości z bramą 4.30x4.30.
Dodatkowo na terenie basen kąpielowy i altana rekreacyjna, stacja paliw ON -2000 litrów z pompą i licznikiem, internet, telefon stacjonarny. Na miejscu do dyspozycji wyciągarka bramowa z silnikiem elektrycznym udźwig 1 tona o wymiarach 450x350 mm.
Wzdłuż hali łukowej hala namiotowa obustronnie otwarta wyłożona kostką o wymiarach 55m długości 6m szerokości i 5.5m wysokości służąca jako magazyn .
Wewnątrz hali łukowej znajduje się kompresor śrubowy o wydatku 2000l/min o mocy silnika 16 kW wraz z instalacją rozprowadzającą zakończoną przyłączami z reduktorami ciśnienia i olejaczem w ilosci 6 szt. po obu stronach hali + zwijacze z wężami pneumatycznymi.
Posesja jest grzana przez nowy piec montaż w roku 2016 na ekogroszek o mocy 150kW z zasobnikiem
Na terenie obiektu liczne przyłącza zasilania elektrycznego 230 i 380 V. Cały plac oświetlony 10 halogenami o mocy 500 W.
Podłączona instalacja gazowa.
Obiekt obecnie jest wynajmowany, umowa najmu jest podpisana do lipca 2020 roku, która może! zostać przedłużona na kolejne 3 lata do 2023 roku (deklaracja najemcy). Dla osób zainteresowanych szczegóły o warunkach najmu zostaną podane indywidualnie.
Nieruchomość można potraktować jako inwestycję.
800 m w linii prostej od tego obiektu istnieje możliwość zakupu drugiej posesji z częścią produkcyjno - magazynową znajdującą się pod linkiem (należy go skopiować i wkleić do przeglądarki)
-produkcyjne-magazyny-2726m2-na-sprzedaz-ID3zw4r.html#gallery[1]
Istnieje możliwość powiększenia gruntów o dodatkowe działki znajdujące się w bliskiej odległości od oferowanej nieruchomości.
Podana cena jest ceną brutto.